กฏหมายขนาดบ้าน

บางอย่างที่เหมือนจะไม่สำคัญ แต่จริงๆแล้วมีที่มาจากเหตุผลที่สำคัญจนเราคาดไม่ถึง อย่างกฏหมายเรื่องการกำหนดขนาดส่วนต่างๆของอาคาร ซึ่งสาเหตุหลักๆมาจากเรื่องของความสะดวกสบาย สุขอนามัย และความปลอดภัยนั่นเอง อย่างเช่นข้อกฏหมายต่างๆเหล่านี้ เหตุผลเพื่อความสบาย เช่น ขนาดของบันได ไม่สามารถทำในขนาดที่แคบกว่า 90 เซนติเมตร รวมถึงชานพักจะต้องมีความกว้างไม่น้อยกว่าระยะของบันได เนื่องจากระยะที่กำหนดไว้เป็นระยะแคบที่สุดที่จะสามารถเดินสวนกันได้อย่างสะดวก เหตุผลเรื่องความปลอดภัย เช่น ส่วนประตูที่เป็นทางออกหรือทางหนีไฟควรมีขนาดไมน้อยกว่า 90 เซนติเมตร สำหรับเหตุฉุกเฉินอย่างเช่นเพลิงไหม้ เป็นต้น เหตุผลเพื่อสุขอนามัย เช่น ขนาดของห้องนอนที่แคบที่สุดควรจะต้องมีพื้นที่มากกว่า 8 ตารางเมตร เพื่อการใช้งาน การไหลเวียนอากาศที่ดี หรืออาคารที่ใช้การระบายอากาศโดยธรรมชาติ ระยะจากพื้นถึงฝ้าเพดานจะต้องไม่น้อยกว่า 2.60 เมตร ส่วนอาคารที่มีระบบปรับอากาศหรือมีระบบระบายอากาศแบบกลจะกำหนดให้มีความสูงอย่างน้อยทีสุด 2.40 เมตร เพื่อง่ายต่อการไหลเวียนอากาศภายในห้องนั่นเอง การขออนุญาต บ้านทุกหลังต้องมีการทำแบบก่อสร้างเพื่อขออนุญาตที่หน่วยงานราชการ โดยแบบที่ขออนุญาตนั้นต้องมีลายเซ็นของสถาปนิกและวิศวกรกำกับนอกจากนี้บ้านที่มีพื้นที่มากกว่า 150 ตารางเมตรต้องมีหนังสือรับรองของสถาปนิกหรือวิศวกรเป็นผู้ควบคุมการก่อสร้างด้วย หลายคนมักสร้างบ้านแบบไม่มีการขออนุญาต แต่สุดท้ายก็ต้องตกม้าตายเวลาไปขอเลขที่บ้านเพื่อนำไปยื่นเรื่องติดมิเตอร์น้ำมิเตอร์ไฟอยู่ดี ดังนั้นควรทำตามขั้นตอนให้ถูกต้องเสียแต่แรกจะดีกว่า ที่มา นิตยสาร บ้านและสวน บริษัท ซี.เอส.ซี. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ผลิต จัดจำหน่าย และติดตั้ง [...]

ก่อนคิดจะสร้างบ้าน

หลังคาเมทัลชีท CSC จำหน่าย หลังคาเมทัลชีท ประตูม้วน smartTek นวัตกรรมใหม่ของ ประตูม้วนคุณภาพสูงมาตรฐานระดับสากล ก่อนจะคิดถึงเรื่องเงินค่าก่อสร้าง เรื่องพื้นที่ เรื่องนักออกแบบ ฯลฯ ลองหยิบโฉนดที่ดินหรือเอกสารสิทธิขี้นมา แล้วเข้าติดต่อตรวจเช็คกับ สำนักงานโยธาธิการและผังเมืองประจำจังหวัด ว่าที่ดินของเราอยู่ในเขตสีอะไร เพราะถ้าเกิดแจ๊คพ็อต ไปตกอยู่ในผังเมื่อสีพิเศษ หรืออยู่บนพื้นที่เวนคืน บางทีอาจไม่สามารถสร้างบ้านเลยก็ได้ ผังเมืองแต่ละสีนั้นเป็นการแบ่งพื้นที่เพื่อใช้ประโยชน์ในอนาคตที่ต่างกัน เช่น สีม่วง เป็นการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า พื้นที่สีขาวทแยงเขียวเป็นที่ดินเพื่อการอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม ฯลฯ แม้เราจะสามารถสร้างบ้านได้ แต่อนาคตพื้นที่รอบๆบ้านนั้นอาจพัฒนาไปเป็นอะไรที่ไม่เหมาะกับการอยู่อาศัยได้ เช่น วันดีคืนดีข้างบ้านอาจกลายเป็นโรงงานอุตสาหกรรมหรือมีทางด่วนมาตัดข้ามหลังคม อย่างนี้ก็จะได้หาทางเตรียมการไว้ก่อน นอกจากนี้ใตแต่ละสีนั้นก็จะเงื่อนไขในการออกแบบต่างกัน เช่น สามารถสร้างบ้านได้สูงไม่เกินกี่ชั้น มีค่าอัตราส่วนพื้นที่ใช้สอยต่อพื้นที่ดิน (FAR) และอัตราส่วนพื้นที่คลุมดินต่อพื้นที่ดิน (BCR)เท่าไร ซึ่งค่าเหล่านี้จะส่งผลต่อรูปร่างหน้าตาของบ้านเรา รู้อย่างนี้แล้วอย่านิ่งนอนใจ รีบไปตรวจสอบเสียก่อนดีกว่า แม้เรื่องของผังเมืองจะเป็นเรื่องส่วนรวม แต่ปัญหาอย่างรถติด น้ำท่วมจากการระบายน้ำไม่ทัน มลภาวะทางอากาศ น้ำเน่าเสีย ไฟฟ้าประปาไม่ทั่วถึงหรือติดๆดับๆ ส่วนหนึ่งก็มาจากการพัฒนาชุมชนอย่างไม่สอดคล้องกับแผนผังเมืองที่วางไว้ สาธารณูปโภคต่างๆจึงไปไม่ถึง เช่น คิดไว้ว่าพื้นที่นี้จะเป็นพื้นที่การเกษตรและกักเก็บน้ำ แต่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไปสร้างโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ ก็ย่อมต้องมีปัญหาตามมาอย่างแน่นอน สุดท้ายจึงต้องแก้ปัญหาเฉพาะหน้าอย่างการขยายถนน ขุดท่อ [...]

โครงสร้างบ้าน เล็กๆน้อยๆที่ผู้ซื้อควรรู้

หลังคาเมทัลชีท CSC จำหน่าย หลังคาเมทัลชีท ประตูม้วน smartTek นวัตกรรมใหม่ของ ประตูม้วนคุณภาพสูงมาตรฐานระดับสากล ฐานราก: ลักษณะเป็นแท่นคอนกรีตที่ทำขี้นมาเพื่อรองรับน้ำหนักจากเสาฐานราก มีทั้งแบบสำเร็จรูปและแบบหล่อกับที่ ฐานรากแบบสำเร็จรูปนั้นส่วนมากใช้กับอาคารที่มีน้ำหนักเบา เช่น บ้านไม้ชั้นเดียว แต่ถ้าเป็นบ้าน คสล. โดยทั่วไปแล้วใช้ฐานรากแบบหล่อกับที่ ซึ่งมีขนาดและจำนวนของเหล็กเสริมตามการคำนวณของวิศวกร โครงสร้าตัวบ้าน : ที่เราคุ้นเคยที่สุดคือโครงสร้างแบบเสาและคาน ซึ่งก่อสร้างแบบหล่อกับที่โดยตั้งไม้แบตามขนาดและรูปร่างของเสาหรือคาน จากนั้นผูกเหล็กมาวางตามแบบที่วิศวกรคำนวณแล้วจึงเทคอนกรีต ซึ่งมีทั้งคอนกรีตแบบผสมเสร็จ ผสมมาจากโรงผสมของบริษัทผู้ผลิตปูนซีเมนต์ มีมาตรฐานแน่นอนกว่า ส่วนผสมถูกต้องและมีการควบคุมดูแลอย่างดี หรือคอนกรีตผสมกับที่ ซึ่งการควบคุมดูแลส่วนผสมต่างๆอาจไม่ดีเท่าคอนกรึตผสมเสร็จ หลังเทคอนกรีตแล้วต้องรอให้คอนกรึตแข็งตัวสักระยะหนึ่งก่อน แล้วจึงถอดไม้แบบ หลังจากถอดไม้แบบแล้วต้องทำการบ่มคอนกรีต โดยการทำให้คอนกรึตนั้นชุ่มน้ำอยู่ตลอดเวลาเพื่อให้คอนกรึตมีความแข็งแกร่งเต็มที่ ที่มา นิตยสาร Home Buyers

บ้านตึกก็ทำให้ดูธรรมชาติได้

หลังคาเมทัลชีท CSC จำหน่าย หลังคาเมทัลชีท ประตูม้วน smartTek นวัตกรรมใหม่ของ ประตูม้วนคุณภาพสูงมาตรฐานระดับสากล แม้ว่าสิ่งก่อสร้างด้วยปูนซีเมนต์จะดูแข็งไม่เป็นธรรมชาติ แต่อาศัยการออกแบบที่ดีเช่น บ้านทรงไทยแบบประยุกต์ การตกแต่งด้วยอิฐ การใช้รั้วเป็นแนวต้นไม้ การเพิ่มพื้นที่สีเขียวในบริเวณบ้าน หรือแม้แต่การปลูกไม้เกาะผนังอย่างตีนตุ๊กแก หรือ เงินไหลมา ก็จะช่วยเพิ่มความเป็นธรรมชาติและความสดชื่นให้บ้านตึกหลังเล็กๆได้อย่างไม่น่าเชื่อ เศรษฐีอยู่ตึกจริงหรือ ถ้าเป็นเมืองไทยยุคเจ็ดสิบแปดสิบปีก่อน คำพูดที่ว่า คนธรรมดาอยู่บ้านไม้ เศรษฐีอยู่บ้านตึกนั้นถูกต้อง แต่ในยุคไอี อีคอมเมอร์ส บ้านไม้คุณภาพดีที่ไม่ใช่ไม้อัดจากป้ายหาเสียงหรือลังไม้ฉำฉา กลายเป็นของฟุ่มเฟือย ของเล่นของเศรษฐีมีเงิน (มาก) ไปแล้ว เพราะไม้เป็นของแพงหายากบ้างครั้งก็เป็นของต้องห้าม เช่นไม้ป่าสาละวิน ขืนซื้อสุ่มสี่สุ่มห้า ยิ่งเสี่ยงคุกเสี่ยงตาราง เข้าไปอีก อย่ากระนั้นเลย เรามาปลูกตึกอยู่กันดีกว่า นอกจากจะถูกกว่าบ้านไม้แล้ว ยังคงทนถาวรออกแบบได้หลากหลาย ไม้ต้องห่วยเรื่องมอดเรื่องปลวก ที่สำคัญ ปูนซีเมนต์ที่เป็นวัสดุหลักในการทำคอนกรีตนั้นหาซื้อได้ง่าย สามารถควบคุมคุณภาพในการผลิตได้อย่างคงที่ มีมาตรฐาน ไม่ต้องรอให้เติบโตตามธรรมชาติ เช่นเดียวกับไม้ ยิ่งกว่านั้น การละเว้นการใช้ไม้จะเป็นการช่วยอนุรักษ์ป่าไม้ซึ่งนับวันก็มีแต่จะลดน้อยลง ที่มา นิตยสาร บ้านและสวน

เลือกซื้อบ้านมือสอง

หลังคาเมทัลชีท CSC จำหน่ายหลังคาเมทัลชีท ประตูม้วน บางคนเลือกซื้อบ้านมือสอง เนื่องจากได้ราคาที่ถูกกว่าในทำเลที่ดีกว่า ใกล้ที่ทำงานมากกว่า ถ้าซื้อมือหนี่งราคาจะแพงมากโดยเฉพาะถ้าอยู่ในเมือง การซื้อขายของมือสองต้องยอมรับความจริงข้อหนึ่งว่า ของใช้แล้วย่อมต้องมีชำรุดบกพร่องไปบ้าง การซื้อบ้านมือสองก็เช่นกัน บ้านที่ใช้แล้วย่อมเสื่อมสภาพไปตามระยะเวลายิ่งเก่ามากความชำรุดบกพร่องก็มีมากตามไปด้วย บางคนซื้อบ้านมือสองมาก็ตั้งใจเก็บไว้เฉพาะโครงสร้างเดิม ส่วนอื่นๆทุบทิ้งทำใหม่หมดเกือบจะทั้งหลัง ดังนั้นหากซื้อบ้านชำรุดบกพร่องไปบ้าง แต่ไม่ถึงขนาดอยู่อาศัยในบ้านไม่ได้เลย ผู้ซื้อจะเรียกร้องให้ผู้ขายรับผิดชอบในการซ่อมแซมหรือบอกเลิกสัญญาซื้อขายไม่ได้ เพราะผู้ซื้อได้ตกลงใจแล้วที่จะรับของไปตามสภาพที่เป็นอยู่ในขณะซื้อขาย แต่หากบ้านมือสองที่ซื้อมาชำรุดบกพร่องถึงขนาดอยู่ไม่ได้เลย เช่น กรณีของจุฑามาศ ที่ตัดสินใจซื้อบ้านเก่ามือสองซึ่งดูภายนอกสภาพดี ทำเลดี แถมราคาถูก แต่เมือย้ายเข้าไปอยู่จึงทราบว่าโครงสร้างของบ้านมีการก่อสร้างผิดแบบทำให้โครงสร้างของบ้านไม่มั่นคงแข็งแรง เมื่อจ้างวิศวกรมาตรวจสอบปรากฏว่าไม่สามารถอยู่อาศัยบนชั้นสองได้ เนื่องจากโครงสร้างบ้านไม่แข็งแรงพอ และบ้านอาจพังถล่มลงมาได้ กรณีปัญหาเรืองโครงสร้างบ้านเป็นปัญหาที่ผู้ซื้อมักจะมองข้ามไปอีกทั้งดูไปก็ไม่มีความรู้อยู่ดี อย่างไรก็ตามเมื่อเกิดปัญหาเช่นนี้ผู้ขายจะไม่รับผิดย่อมไม่ได้ เพราะหากผู้ซื้อไม่ได้รู้ข้อเท็จจริงของสภาพบ้านก่อนตกลงซื้อ แต่มีความชำรุดบกพร่องมากจนถึงขนาดหากอยู่ไปก็อาจจะก่อนให้เกิดอันตรายได้ กรณีผู้ขายต้องรับผิดชอบตามประมวลกฏหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 472 ผู้ซื้อสามารถบอกเลิกสัญญาซื้อขายหรือเรียกร้องให้ผู้ขายรับผิดชอบชดใช้ค่าเสียหายในการปรับปรุงซ่อมแซมบ้านได้ ที่มา นิตยสาร แมรี แคลร์

สวนไร้รูปแบบ 2/2

หลังคาเมทัลชีท CSC หลังคาเมทัลชีท ประตูม้วน smartTek นวัตกรรมใหม่ของ ประตูม้วนคุณภาพสูงมาตรฐานระดับสากล “ตอนแรกไม่ได้คิดเรื่องร้านอาหารหรอก เราแค่อยากทำบ้านอยู่ แล้วเราก็อยากทำมาหากินในบ้านเราได้ เพราะฉะนั้นร้านอาหารที่นี่เหมือนมานั่งกินที่บ้านเพื่อนมากกว่า” หากย้อนมองกลับไปเมื่อ 5 ปีก่อน พื้นที่ 10 ไร่ตรงหน้านี้ เป็นเพียงป่ามะขามเทศ ยืนต้นตายนับร้อยๆ ต้น เมื่อเอาต้นมะขามเทศออก จึงได้มองเห็นพื้นที่ว่าเป็นรูปตัวแอลกลับหัว ตัวพื้นที่แนวยาวถูกแบ่งเป็นส่วนของร้านอาหาร และตัดส่วนปลายแอลเป็นบ้านพักส่วนตัว โดยที่คุณเอกออกแบบและคุมการก่อสร้างเองทั้งหมด “มานั่งเขียนแบบตรงนี้ (ตรงร้านอาหาร) ร้อนมากเลยล่ะ เดือนเมษายนมีร่มปักไว้อันหนึ่ง นั่งคิดเขียนจากที่จริงเลย เอาปูนขาวโรยที่หน้างานแล้วคนขุดเขาก็ขุดตาม เราไม่ใช่มืออาชีพ เราไม่ใช่นักเขียนแบบแล้วจริงๆ ทุนเราไม่เยอะ รวมถึงเวลาก็จำกัด อยากให้ร้านเสร็จเร็วๆ ไหนจะคุมก่อสร้าง ปลูกต้นไม้ ทำสวน มันหลายอย่างมาก” “การที่เรามีงบจำกัด ให้เราไปซื้อดินมาถมที่ เราก็ไม่มีปัญญา จึงใช้วิธีขุดบ่อ ขุดรอบพื้นที่เลย กลายเป็นรั้วธรรมชาติไป ดีซะอีกจะได้ไม่ต้องมีรั้วเพราะส่วนตัวก็ไม่ชอบอะไรที่มีกั้นสายตาเรา จากมุมมองในสวนนี้เรามองไปได้ไกลๆ สุดสายตา ได้เห็นป่า เห็นธรรมชาติ ไม่มีอะไรมาสะดุด” คุณเอกเลือกต้นไม้ใหญ่ที่ติดมากับพื้นที่ไว้ในสวนดังเดิม เว้นแต่ต้นมะขามเทศที่ฟอร์มค่อนข้างรก ไม่เหมาะที่จะปลูกในสวน [...]

สวนไร้รูปแบบ 1/2

หลังคาเมทัลชีท C.S.C. Metal Sheet หลังคาเมทัลชีท แผ่นหลังคาเหล็ก ประตูม้วน เช้านี้ฉันนั่งรถฝ่าสายฝนมุ่งหน้าสู่จังหวัดชัยนาท เพื่อไปถ่ายภาพสวน ตามที่ได้นัดไว้กับเจ้าของเมื่อสัปดาห์ก่อนแม้จะไม่มั่นใจในธรรมชาติว่าเม็ดฝนจะยอมทิ้งช่วงให้แดดได้ออกมาเพื่อให้เราเก็บภาพสวยๆ ได้หรือเปล่า แต่ล้อรถก็ยังคงหมุนต่อไป โชคดีเหลือเกินพอพ้นกรุงเทพฯได้ไม่เท่าไหร่ เหมือนหนังคนละม้วน ท้องฟ้ากลับแจ่มใส สร้างกำลังใจให้ฉันได้ดีทีเดียว “มาถึงแล้วเหรอ เดินขึ้นมาเลย” เสียงคุณเอก- ศิวพจน์ ศิริมนต์เมธี เจ้าของบ้านพูดผ่านสายโทรศัพท์ หลังจากจอดรถเรียบร้อยแล้ว พวกเราเดินผ่านทางแนวต้นเฮลิโคเนียที่ขึ้นจนแน่นเต็มสองข้างทางเดิน ก่อนที่จะเดินข้ามคูน้ำ เพื่อไปยังซุ้มประตูด้านหน้า ต่อเนื่องจากซุ้มเป็นแนวทางเดินลึกเข้าไป ยาวขนานไปกับตัวพื้นที่ ส่วนด้านข้างของทางเดินทั้งสองฝั่งขุดบ่อบัวหลากสี สลับกับแปลงดอกไม้ สุดทางเดินพื้นถูกยกสเต็ปขึ้น ทำให้เราต้องค่อยๆก้าวย่าง แล้วเดินลอดผ่านแนวต้นไม้น้อยใหญ่ภาพข้างหน้าเป็นตัวศาลามุงจากขนาดใหญ่แบบโอเพ่นแอร์ แทรกตัวอยู่ท่ามกลางต้นไม้ในสวน ส่วนรอบๆหากมองลอดผ่านใบไม้ เราจะมองเห็นว่ามีซุ้มเล็กๆ แทรกตัวอยู่เช่นเดียวกัน เพราะจากความฝันในวัยเด็กที่ต้องการมีบ้านเล็กๆ ในสวนใหญ่ๆ จนมาวันหนึ่งความฝันเริ่มเป็นรูปเป็นร่างขึ้นมาเมื่อได้มาพบที่ตรงนี้ ประกอบกับจากเดิมที่คุณเอกมีอาชีพเป็นไกด์ให้ชาวต่างชาติ จึงตั้งใจทำร้านอาหารโดยสร้างบรรยากาศให้เป็นธรรมชาติรายล้อมไปด้วยสวน รวมถึงต้นไม้ที่บ่งบอกความเป็นชาติตะวันออกของเรา ที่มา นิตยสาร HOME&DECOR

7 มุมที่มักถูกลืม 2/3

หลังคาเมทัลชีท C.S.C. จำหน่าย หลังคาเมทัลชีท ประตูม้วน smartTek นวัตกรรมใหม่ของ ประตูม้วนคุณภาพสูงมาตรฐานระดับสากล 3.พื้นที่ใต้ซิงค์ล้างจาน พื้นที่ใต้อ่างล้างหน้า • ถ้าพื้นที่ไม่มาก ให้หมั่นทำความสะอาดเป็นประจำ ส่วนขวดน้ำยาต่างๆ หากล่องพลาสติกใส่แยกหมวดหมู่ให้เรียบร้อย • ถ้ามีพื้นที่ใหญ่พอ อาจก่อเป็นเคาน์เตอร์หรือทำเป็นตู้เก็บของ มีหน้าบานเปิด-ปิด ดูเรียบร้อยยิ่งขึ้น • หน้าบานตู้ควรทำจากวัสดุทนน้ำและความชื้น เช่น ไวนิล และมีบานเกล็ดสำหรับระบายอากาศและลดกลิ่นอับชื้น 4.ตู้เก็บยา • อุณหภูมิที่เหมาะสำหรับการเก็บยาคืออุณหภูมิห้อง หรือประมาณ 20-25 องศาเซลเซียส • ดังนั้นตำแหน่งของตู้ยาควรอยู่ห่างจากแสงแดดเพราะยาบางชนิดอาจเสื่อมสภาพเมื่อโดนแดดนานๆ • ถ้าจะออกแบบตู้เก็บยาเอง ควรแบ่งสัดส่วนของที่เก็บให้ชัดเจน ยาอันตรายควรเก็บในลิ้นชักที่เด็กเล็กหยิบได้ยาก ยาประเภทที่ใช้ฉุกเฉินควรหยิบง่าย ที่มา นิตยสาร Home&Decor

7 มุมที่มักถูกลืม 1/3

หลังคาเมทัลชีท บริษัท ซี.เอส.ซี. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด จำหน่ายหลังคาเมทัลชีท ประตูม้วน เพราะบ้านไม่ได้มีแค่ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำหรือสนามหญ้าเขียวๆ เท่านั้น หากแต่ถ้าขาดพื้นที่บางส่วนที่คอยรองรับการใช้งานเล็กๆน้อยๆไป บ้านก็อาจดูไม่เป็นบ้านและอาจอยู่อาศัยได้อย่างไม่สะดวกนัก ดังนั้น H&D จึงอยากชวนคุณมาเหลียวแลมุมต่างๆเหล่านี้สักนิดแม้จะช่วยทำให้บ้านดูดีขึ้นไม่มากแต่อยู่แล้วสบายใจกว่าเก่าเยอะ 1.ที่เก็บรองเท้าหน้าบ้าน • ถ้าใช้ตู้สำเร็จรูป ควรเลือกที่มีช่องหลายๆขนาด เพื่อแยกประเภทรองเท้าที่เก็บ จะทำให้หยิบใช้ได้สะดวกขึ้น • บางบ้านที่ทำตู้บิลท์อิน อย่าลืมช่องระบายอากาศและควรหันทิศทางช่องระบายอากาศให้อยู่นอกบ้าน • ช่องระบายอากาศอาจเลือกใช้เป็นตะแกรงถี่ๆ ดีกว่าบานเกล็ด เพื่อป้องกันแมลงและสัตว์ที่ไม่พึงประสงค์ • ดีไซน์ที่นั่งใส่รองเท้าหรือหาเก้าอี้นั่งให้อยู่ใกล้ๆเพื่อความสะดวกในวันที่เร่งรีบ 2.ห้องพระ/หิ้งพระ • ตำแหน่งของห้องพระควรอยู่ในบริเวณที่สงบ ไม่พลุกพล่าน เพื่อตัดการรบกวนจากภายนอกขณะใช้งาน เช่น ห่างจากห้องดูหนัง ฟังเพลง ห้องรับแขก รวมทั้งไม่ควรอยู่ใกล้ห้องครัวเพราะอาจมีกลิ่นควันรบกวน • ถ้าสามารถจัดพื้นที่แยกออกมาเป็นห้องพระได้ ก็จะทำให้บ้านเรียบร้อยขึ้นโดยแยกเป็นสัดส่วนชัดเจนด้วยประตูบานเลื่อน ถ้ามีการจุดธูปเทียนควรเตรียมพัดลมดูดอากาศหรือมีหน้าต่างเปิดระบายอากาศได้ • หากเป็นหิ้งหรือโต๊ะหมู่บูชาควรจัดให้อยู่มุมใดมุมหนึ่งที่เงียบสงบ ส่วนใหญ่จึงมักอยู่ชั้น 2 ซึ่งมีแต่ห้องนอน ตามหลักความเชื่อห้องพระหรือหิ้งพระไม่ควรอยู่หลังบ้านและไม่อยู่ติดกับห้องน้ำ รวมทั้งต้องดูทิศทางของห้องนอนประกอบด้วยเพื่อไม่ให้ปลายเท้าหันไปทางห้องพระ ที่มา นิตยสาร [...]

ฝ้าระแนงสำเร็จรูปใต้หลังคา

หลังคาเมทัลชีท ฝ้าระแนงใต้หลังคา คือฝ้าระแนงระบายอากาศบริเวณรอบชายคาที่ตีเว้นร่องเพื่อให้อากาศร้อนที่สะสมอยู่ใต้กระเบื้องหลังคาสามารถระบายออกไปได้สะดวก การบำรุงรักษา ท่านเจ้าของบ้านควรหมั่นดูแลทำความสะอาด อย่าให้เกิดหยากไย่แมงมุม มาเป็นตัวปิดกั้นการระบายความร้อนใต้หลังคา และทำให้บ้านขาดความสวยงาม การทำความสะอาดปกติ ให้ใช้ไม้กวาดด้ามยาวปัดกวาดหยากไย่ ไม้กวาดที่เหมาะสมสำหรับกวาดฝ้าชายคาซึ่งเป็นระแนงเว้นร่อง ควรใช้ไม้กวาดก้านมะพร้าวซึ่งขนแข็งกว่าไม้กวาดดอกหญ้า และควรมีด้ามยาวประมาณ 4-5 เมตร เพื่อความสะดวก จะได้ไม่ต้องปีนป่ายหรือใช้บันไดต่อ และควรใส่แว่นตาป้องกันฝุ่นผงปลิวเข้าตาเวลากวาดด้วย กรณีเปื้อนคราบสกปรก เมื่อกาลเวลาผ่านไป คราบสกปรกย่อเกิดขี้นได้ตามธรรมชาติของการใช้งาน แต่การทำความสะอาดฝ้าชายคานั้น ความสูงของตัวฝ้าชายคาคืออุปสรรคที่ทำให้ท่านเจ้าของบ้านไม่สามารถปีนป่ายทำความสะอาดได้เอง ดังนั้นเวลาที่ท่านว่าจ้างช่างสีมาซ่อมสีภายนอกของตัวบ้านควรใช้ช่างช่วยทำความสะอาดฝ้าชายคาให้ด้วย วิธีทำความสะอาด : หากเปื้อนคราบฝุ่น ให้ใช้ผ้าชุบน้ำหมาดๆ เช็ดทำความสะอาด หลังจากนั้น ให้ใช้ผ้าแห้งเช็ดให้แห้งสนิทอีกครั้ง หากเปื้อนคราบน้ำมัน ให้ใช้น้ำยาทำความสะอาดสุขภัณฑ์ (เจือจาง) ทำความสะอาด ที่มา หนังสือรักบ้าน คู่มือการดูแลรักษาบ้านสบาย แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์